德州出台楼市新政 新购住房证需满两年才可交易

截至目前，据不完全统计，全国限售城市超过50个。9月底的10天之内，12个城市发布了楼市调控升级的消息，包括，陕西省西安、重庆、江西省南昌、广西壮族自治区南宁和桂林、湖南省长沙、贵州省贵阳、河北省石家庄、湖北省武汉、浙江省宁波、江苏省无锡和广东省东莞。其中8个城市采取了限售措施。

　　德州市人民政府下发《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》指出，近期要把控制商品住房价格作为首要任务，从2017年10月至12月，德州中心城区、各县(市、区)各月新建商品住房均价不得超过2017年7月份商品房均价，对完不成调控目标的实施责任人问责制。为严控投机性炒房行为，《通知》规定，即日起德州全市范围内的新建商品房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年。此外，《通知》指出，积极探索购租并举的住房制度，有条件的县(市、区)可采用租购同权试点。
　　根据省有关要求，建立健全房地产市场调控联席会议制度，市房地产市场调控联席会议已确定由范宇新副市长任召集人，住建、国土、物价、工商、公积金管理、人民银行、银监、房管等部门参与，各县市区也要尽快建立健全。并建立完善监测分析制度、警示督导制度、约谈问责制度;加快建立统一规范、准确及时的房地产市场信息定期发布机制，稳定市场预期;完善机制，压实责任，确保完成房地产调控目标。
　　山东德州限价又限售，重庆限售，南昌限售，南宁限售后续加码，西安调价需提前申报，长沙限售、限购升级，贵阳限售，武汉销售商品房不得要求付全款，石家庄限售，无锡限购，桂林限购限售，东莞从严规范楼市，海南进一步深化“两个暂停”政策，停止批准套型建筑面积在100平方米以下住宅建设，北京住房租赁新政正式发布，南京印发住房租赁试点工作方案，南京《房屋租赁合同》征集意见:限定出租房人数，每间不超两人，北海限售升级，第三套住房满5年方可转让，青岛新政：严格控制住宅用地价格，加大闲置土地处置力度，限售限价限贷限购多管齐下，新一轮调控潮来袭。