跃层洋房在户型中近年突然开始流行火爆，而年轻人成了购房者中得主力军，这主要是由于跃层洋房时尚潮流，功能多样，面积虽小但是空间却不小，那么跃层洋房的主要特点是什么呢？此外在装修跃层洋房的时候，我们需要注意什么呢？
跃层洋房的主要特点
跃层通常是指具有完整独立的双层使用空间，每层层高均为住宅的标准层高2.7—3米，一般首层设计客厅、厨房、餐厅，二层安排卧室、书房等。各功能居住区划分明确，相互之间干扰较小，居住舒适度较高。跃层户型之所以渐渐流行正是因为其宽敞、舒适的特点符合其居住品位。跃层房室内设计装修风格可以多种多样，更具有个性化，能够体现现代、前卫、艺术的生活方式。
跃层装修注意事项
跃层装修时要注意功能分区划分明确，可以按照主客、干湿、动静等标准来进行区分，避免相互干扰。这样既能提高主人居住的私密性还能照顾到客人的需求，提高居住舒适度。还要注意楼梯的安全性，不能一味的为了节省空间而让楼梯失去它原本的功能，应满足通行、坚固、宽度适宜等要求。
跃层住宅动静分区、公私分区，下层可以安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层设置主人卧室、书房，使主人活动区间保持私密性，其舒适性和功能分区也比普通住宅要好。跃层房虽然单价要高于普通住宅，但在购房面积不变的情况下，跃层房增加了实际的使用空间。
电器和灯光设计方面
在跃层装修中，跃层式住宅的卫浴供电装置结构较为复杂，相对来说比较专业，这就对设计师提出了更高的要求，由于电器众多，他们需要合理安排布线，要做到方便使用，应该把电器的插座尽量设置在卫浴的干区中。要保持空间的宽敞感，良好的采光也十分重要，既然是小空间，那窗体肯定不多，那就将它尽量开大，所选择的大窗户，不仅能拥有好的采光，还能将户外美景尽收眼底。
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